Инвестируйте в строительство загородных домов!
Инвестиции в сфере Development - это не биткойн, не ценные бумаги или какой-то стартап, – это надежно и понятно!
Строим дома в Новой Москве и Московской области.
100% гарантия сохранности
вложенных средств
вложенных средств
Проект «Сделано в России» с 2012 г. реализует целенаправленную политику по продвижению достижений России и ее граждан, а также отечественного бизнеса и брендов
Уважаемые инвесторы! Я, Артур Ротарь, руководитель компании Artisan-Home
Я обращаюсь к вам с предложением инвестировать в наши проекты, предлагая займ под проценты с гарантией возврата и минимальными рисками.
Я лично гарантирую 100% сохранность ваших средств и доходность от 25% годовых.
Как операционный руководитель компании, я полностью погружён в процессы: ежедневно нахожусь на стройках, контролирую все этапы работы, знаю себестоимость материалов, каждый этап строительства и все данные, необходимые для успешного завершения проектов.
Я владею всей информацией о своей компании и рынке, и имею полное понимание текущей ситуации.
У меня нет долговых обязательств, и текущий сбор инвестиций является единственным в данный момент.
Я лично гарантирую 100% сохранность ваших средств и доходность от 25% годовых.
Как операционный руководитель компании, я полностью погружён в процессы: ежедневно нахожусь на стройках, контролирую все этапы работы, знаю себестоимость материалов, каждый этап строительства и все данные, необходимые для успешного завершения проектов.
Я владею всей информацией о своей компании и рынке, и имею полное понимание текущей ситуации.
У меня нет долговых обязательств, и текущий сбор инвестиций является единственным в данный момент.
Кто мы?!
Мы ищем инвестиции для дальнейшего роста и расширения, чтобы предложить еще больше инновационных решений для комфортной жизни за городом.
- ОпытТолько за 2024 год мы построили более 20 домов, с "нуля" подтвердив свою устойчивость и качество.
- ДовериеАккредитованный застройщик банками: Дом.рф, Альфа-Банк
- КачествоРаботаем с профессиональным инструментом и высококачественными материалами. 90% инструмента - являться собственностью компании.
- УстойчивостьДля нас это совокупность факторов, но - мы имеем собственный фонд для финансирования, а инвестиции нам необходимы для масштабирования, чтобы строить одновременно и цикле одного года больше.
Инвестиции в строительство загородных домов
Пассивный доход до 33% годовых на срок от 2 до 12 месяцев.
Без операционного вмешательства,
только стратегические решения.
Без операционного вмешательства,
только стратегические решения.
-
Вариант 1:порог входа от 1 млн. руб.
Доходность от 25% годовых - Вариант 2:порог входа от 3 млн. руб.
Доходность от 27% годовых - Вариант 3:порог входа от 5 млн. руб.
Доходность от 30% годовых - Вариант 4:порог входа от 7 млн. руб. (финансирования проекта целиком)
Доходность от 33% годовых
Простыми словами
Суть инвестирования или "займ под проценты"
1 шаг
1 шаг
У нас есть клиент, желающий построить дом в ипотеку.
*у нас есть много клиентов - это не проблема, а главное у нас уже есть контракты.
*у нас есть много клиентов - это не проблема, а главное у нас уже есть контракты.
2 шаг
2 шаг
Клиент обращается а банк за выдачей Ипотеки, указывает нас как застройщика, банк одобряет. Производится сделка на условиях банка "Строительство через ЭСКРОУ-счет"
3 шаг
3 шаг
На этом этапе, мы используем средства инвестора.
Все издержки, проценты, комиссии, заложены в стоимость дома.
- Мы как застройщик – открываем счет ЭСКРОУ под проект/сделку.
- Банк депонирует все средства, кредитные и первоначальный взнос на ЭСКРОУ счет до момента строительства дома.
- Мы строим дом, до 120 дней занимает срок возведения
- Формируем акты приемки передачи дома и передаем их Банк.
- Банк раскрывает ЭСКРОУ счет и переводит застройщику средства в течение 3-5 дней.
Сейчас в работе 4 реальных контракта.
4 шаг
4 шаг
Мы получаем средства, а именно сумму в полном объеме.
На этом этапе мы хотим подчеркнуть - что ваши средства инвестируются в строительство дома, сумма которой де-юре уже на наших счетах.
Поэтому, мы пишем о 100% сохранности ваших и наших средств.
5 шаг
5 шаг
На этом этапе, инвестор получает сумму и % в полном объеме и сам решает, желает ли он снова инвестировать.
Наши проекты
Суть инвестиционного проекта
Куда и зачем нужны деньги?!
Клиенты
Мы не испытываем нехватки клиентов — текущий запрос на заём направлен исключительно на реализацию конкретных сделок.
По сути, это проектное финансирование:
- Мы строим больше и быстрее, а вы зарабатываете.
- Наши клиенты остаются лояльны, поскольку доверяют нашему опыту и качеству.
Самое важное: акт приёмки-передачи дома подписывается заранее, в день сделки, что исключает факторы риска.
По сути, это проектное финансирование:
- Мы строим больше и быстрее, а вы зарабатываете.
- Наши клиенты остаются лояльны, поскольку доверяют нашему опыту и качеству.
Самое важное: акт приёмки-передачи дома подписывается заранее, в день сделки, что исключает факторы риска.
Строительство дома на заказ по семейной Ипотеке через ЭСКРОУ - счет
В соответствии с новым порядком регулирования подрядчиков в сфере ИЖС, введённым ЦБ РФ, мы обязаны строить дома на заказ за собственные средства.
Этот процесс аналогичен схеме, используемой в строительстве многоквартирных домов (МКД), но с одним ключевым отличием:
после регистрации договора подряда в банке эскроу-счёт открываем мы, а не заказчик. На этот счёт банк депонирует средства, которые становятся доступными только после сдачи дома.
Такой подход гарантирует прозрачность и надёжность всех финансовых операций.
Сейчас, в 2025 мы строим на собственные средства.
Этот процесс аналогичен схеме, используемой в строительстве многоквартирных домов (МКД), но с одним ключевым отличием:
после регистрации договора подряда в банке эскроу-счёт открываем мы, а не заказчик. На этот счёт банк депонирует средства, которые становятся доступными только после сдачи дома.
Такой подход гарантирует прозрачность и надёжность всех финансовых операций.
Сейчас, в 2025 мы строим на собственные средства.
Стоимость домов
Исправленный текст:
Мы строим дома быстро и по доступной цене:
✅ Тёплый контур: 26–65 дней, стоимость — 5,5–9 млн ₽.
✅ Дом под ключ: 45–120 дней, стоимость — 7,5–15 млн ₽.
Наша бизнес-модель гарантирует прибыль с каждого проекта.
Полную финансовую модель мы предоставим по вашему запросу.
Мы строим дома быстро и по доступной цене:
✅ Тёплый контур: 26–65 дней, стоимость — 5,5–9 млн ₽.
✅ Дом под ключ: 45–120 дней, стоимость — 7,5–15 млн ₽.
Наша бизнес-модель гарантирует прибыль с каждого проекта.
Полную финансовую модель мы предоставим по вашему запросу.
Артур Ротарь
По данным ВЦИОМ из 62 млн. опрошенных семей 68% хотят жить в частном доме.
“
Рынок частного загородного домостроения находится на начальном этапе своего развития, когда при минимальных вложениях инвесторы могут извлечь максимальную прибыль. Пандемия, а затем и геополитические события сформировали у людей устойчивую потребность в приватности и психологическом комфорте. Частный дом и близость природы – это самый очевидный путь к достижению этих целей. По данным ВЦИОМ из 62 млн. опрошенных семей 68% хотят жить в частном доме.
Конкуренты есть - значит спрос есть!
Мы проанализировали рынок и вот что выяснили.
3000
3000 объявлений на Авито по запросу "Построить каркасный дом" и "купить каркасный дом"
50 >
Нам удалось найти более 50 компаний застройщиков домов в Москву и Мск.Области
4
Побывали на 4 выставках домов, в том числе на выставке OpenVillage где были основатели частных городов, Доброград и LTown, вывод - дома в тренде и тенденция будет нарастать.
Проекты домов
Это проекты в которые вы инвестируете!
Сегодня они на сайте - завтра на иву!
Сегодня они на сайте - завтра на иву!
Риски и Гарантии
Какие риски могут быть в таким проектах?!
- ГарантииМы не берем инвестиции под эфемерные или несуществующие продукты.
Наш проект - это реальный, живой дом с участком. - РискиВ данном случае мы берем на себя все риски, связанные с инвестициями.
Эта модель идеально подходит для новичков или тех, кто не готов рисковать даже на 1%. Мы полностью исключили риск благодаря продуманному процессу.
Основной риск в подобных инвестициях связан с возможной задержкой получения средств от банка, если эскроу-счет не будет раскрыт из-за отсутствия акта выполненных работ. Однако мы подписываем этот акт заранее, в день сделки, тем самым полностью устраняя подобные риски.
Ваши вложения защищены, а процесс максимально прозрачен и надежен. - В чем есть гарантия!Мы люди дела и бизнеса, для нас важна прибыль, в нашей финансовой модели точка роста – это оборот инвестиционных средств, то есть лучше заработать не 1 000 000 ₽ с проекта, а 500 000 но 2-3 раза за год. Оборачиваемые средства должны оборачиваться! Чем больше, тем больше прибыли.
Если вы уже опытный инвестор и готовы инвестировать в другие модели, мы предлагаем вам инвестировать в Строительство домов на продажу или Загородный дом под сдачу.
Система расчета процентов
Мы предлагаем 2 варианта инвестирования
от 25%
Ставка от 25% годовых, мы предлагаем как инвестиции под процент. Другими словами - это долговые инвестиции или займ под проценты.
от 30%
От 30% от чистой прибыли, таким образом вы получаете прибыль по мере поступления дохода от продажи дома, за 1 год мы можем продать 1 дом, а может и 3 на инвестированные деньги.
*внимание, подходит для опытных инвесторов,
вход от 8 000 000 рублей.
*внимание, подходит для опытных инвесторов,
вход от 8 000 000 рублей.
Почему с нами работают и советуют нас друзьям?
Опытный застройщик приглашает партнеров,
готовых инвестировать в строительство загородных домов
готовых инвестировать в строительство загородных домов
- НадежностьТолько за 2024 год мы построили более 20 домов, мы обладаем не только опытом, но и стабильностью с точки зрения дохода с подтверждением.
- КонтрольТехнический надзор на всех этапах, в том числе с применением тепловизионного обследования и обследования на герметичность
- ПрозрачностьНа связи 24/7, фотоотчет о ходе строительства
КОНТАКТЫ
Если вам интересно,
свяжитесь со мной
любым удобным
способом 🤝
свяжитесь со мной
любым удобным
способом 🤝
Мой номер телефона: +7 (995) 920-08-18
С уважением, Артур Анатольевич Ротарь
С уважением, Артур Анатольевич Ротарь