Инвестируйте в строительство загородных домов!

Инвестиции в сфере Development - это не биткойн, не ценные бумаги или какой-то стартап, – это надежно и понятно!

Коттеджный поселок на юге Москвы в 45км по Симферопольскому шоссе.

Больше информации о поселке

Коттеджный поселок
Laos Park

Поселок для жизни юге Москвы, в 45км по Симферопольскому шоссе!
  • Продажи только стартовали 07.2022 – сейчас можно приобрести самые ликвидные участки.
  • На первом этапе цена за участок ниже чем на втором этапе или когда поселок будет заселен на 30-40%
  • Прямо сейчас и далее мы Artisan-Home можем приобрести участки со скидкой от рыночной стоимости
Ссылка на Яндекс карты

Проект от Artisan-Home

Строительство загородных домов под ключ
Мы предлагаем инвесторам выложить свои средства в проекты загородных домов по системе "открытая наценка".
Подробнее

Наше предложение!

Постройка дома в коттеджном поселке на юге Москвы по Симферопольскому шоссе!
  • Вы только инвестируете!
  • Мы строим и продаем!
  • Прибыль мы делим или выплачиваем дивиденды/проценты
Подробнее

Кто такие Artisan-Home.ru

Строительная компания
  • Мы молодые - но, очень надежные и гибкие.
  • Основатель Артур Ротарь служить гарантом всех сделок.
  • Компания оцифрована и автоматизирована - это позволяет нам отслеживать собственные точки роста.
Далее
Комментарии и выводы
Артур Ротарь
Мы проанализировали рынок, изучили ценовую политику домов, строительства домов и участков. Вот какой комментарий есть от экспертов в области недвижимости для РБК недвижимость.
“
Комментарий от марта 2021 года.
В «НДВ» оценивают среднюю стоимость участка ИЖС без коммуникаций, площадью 10 соток и в 50-километровой зоне от МКАД в 35–65 тыс. руб. в зависимости от направления. «Минимальные ставки (в среднем 35 тыс. руб. за сотку) отмечаются на юге и юго-востоке Подмосковья, чуть дороже (40 тыс. руб.) стоят участки на востоке и северо-востоке, еще дороже земля на севере области (55 тыс. руб.), максимальные цены (65 тыс. руб.) отмечаются на западе, северо-западе и юго-западе, — говорит руководитель отдела загородной недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Ольга Миронова. — В среднем участок в 10 соток под ИЖС в 50 км от МКАД стоит от 350 тыс. до 700 тыс. руб. в зависимости от направления».
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru

Спрос на рынке

в 2022-2023 году
Мы так же понимаем, что ситуация - нестабильная на рынке недвижимости, однако, после спада спроса в целом на недвижимость в апрель-май и частично в июне, в июле-августе спрос уже выравнивается, и мы видим что цены лишь будут расти.

Проблемы и боли на рынке застройщиков!

Компаний много - проблем тоже!
  • 1
    Оптимизация во вред клиенту.
    Застройщики предлагают изначально "Комплектации" бюджетных вариантов, в последствие чего - клиент недоволен, как следствие появляются рекламации.
    *+ Огромное кол-во подводных камней.
  • 2
    Очередь
    Приличные застройщики есть, где цена и качество соответствуют - однако там есть проблема в старте работ, прямо сейчас вам никто не начнет строить дом.
  • 3
    Готовый дом
    В этом сегменте приличным домов в соотношение цена+качество крайне мало. Это либо дом из каркаса 150мм "утепленный" - холодный, либо отделка, дизайн и в целом постройка оставляет желать лучшего.
    *+ Огромное кол-во подводных камней.
  • 4
    Сервис
    Отвратительный сервис.
    1. Реакция на обращение медленаая.
    2. При обращение - не уделают должного внимания.
    3. Огромное кол-во подводных камней.
Далее

Конкуренты есть - значит спрос есть!

Мы проанализировали рынок и вот что выяснили.
3000
3000 объявлений на Авито по запросу "купить каркасный дом"
50 >
Нам удалось найти более 50 компаний застройщиков домов в Москву и Мск.Области
4
Побывали на 4 выставках домов, в том числе на выставке OpenVillage где были основатели частных городов, Доброград и LTown, вывод - дома в тренде и тенденция будет нарастать.
Проекты домов

Проекты домов

Это проекты в которые вы инвестируете!
Сегодня они на сайте - завтра на иву!

Риски и Гарантии

Какие риски могут быть в таким проектах?!
  • Гарантии
    Мы не берем инвестиции под эфемерные или несуществующие продукты.
    Наш проект - это реальный, живой дом с участком.
    100% гарантии дает Сбербанк под 2,7 - 8-9% годовых.
  • Риски
    Мы оцениваем риски инвестиций и заранее об этом говорим.
    Риск есть, и он следующий - это стагнация рынка, где "проект" дом может быть продан в более длительный срок.
  • В чем есть гарантия!
    Мы люди дела и бизнеса, для нас важна прибыль, в нашей финансовой модели точка роста – это оборот инвестиционных средств, то есть лучше заработать не 1 000 000 ₽ с проекта, а 500 000 но 2-3 раза за год. Оборачиваемые средства должны оборачиваться! Чем больше, тем больше прибыли.
В чем выгода?!

Система расчета дивидендов

Мы предлагаем 2 варианта инвестирования
от 10,9%
Ставка от 10,9% годовых, мы предлагаем как инвестиции под процент. Другими словами - это долговые инвестиции.
от 30%
От 30% от чистой прибыли, таким образом вы получаете прибыль по мере поступления дохода от продажи дома, за 1 год мы можем продать 1 дом, а может и 3 на инвестированные деньги.
Далее > Финансовая модель
investing

Инвестиционная модель

Важно!
Данная инвестиционная модель является предложением и подлежит обсуждению.
Следующий шаг!

КОНТАКТЫ

Если вам интересно,
свяжитесь со мной
любым удобным
способом ✋
Мой номер телефона: +7 (995) 920-08-18
С уважением, Артур Анатольевич Ротарь